爱策略 “多元布局一次拿地” 辽宁推进混合产业用地供给

　　上证报中国证券网讯（记者韩远飞）日前，辽宁省自然资源厅发布《关于推进混合产业用地供给的指导意见》（以下简称《指导意见》）爱策略，在辽宁投资建设的企业“多元布局，一次拿地”成为现实。

　　据介绍，当下，产业结构加速转型升级，企业用地需求日益多元，传统单一用途供地模式容易造成建筑类型与高度单一化，单层或多层厂房布局无法充分挖掘土地立体空间价值，阻碍土地节约集约利用。《指导意见》的出台，进一步优化了产业用地供给，为工业和实体经济发展提供更灵活、更高效的土地要素支撑，激发产业发展活力。

　　此次发布的《指导意见》，核心聚焦混合产业用地的创新管理。在具体实施中，将以计容建筑面积比例最大的用地类型作为主导用途，且其计容建筑面积需大于宗地总计容建筑面积的50%。实施过程中，也将在符合国土空间总体规划及相关专项规划、用途管制规则的前提下，按照“用途相近、功能相容、互不干扰、设施共享”原则编制详细规划，并明确土地主导用途、辅助用途、各用途土地面积、容积率及配套设施配置要求等。

　　在土地价格确定上，符合规划且不改变用途前提下，提高自有工业用地或物流仓储用地容积率不再增收土地价款，并建立全程监管机制，从产业准入到竣工验收各环节严格把关，明确监管协议内容。权属登记方面，企业按合同缴纳相关费用后，不动产登记部门依申请办理登记。

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